正荣盛泽镇第二子规划火热出炉北辰太湖再

昨日，吴江盛泽板块的WJ-J--号地块在中国吴江网站上发布了建设工程规划批前公示。该地块于年5月被正荣地产以盛泽镇新地王之姿竞得。

WJ-J--号地块位于吴江盛泽潜龙渠北侧1#地块位置，为城镇住宅用地，规划用地面积为.90平，总建筑面积.07平。

（公示图）

地块位于绸都大道东侧，潜龙渠公园北侧，容积率1.05，地块北侧临水，居住环境较好。

（鸟瞰图）

（图片来源于好地网）

在5月土拍当时的一次报价记录中，共有12家房企参与报价竞争，包括葛洲坝、正荣、禹洲等多家房企。

（当时一次报价纪录图）

最终，该地块由正荣地产拿下，楼面价元/平，总价9.08亿元，溢价率51%，成为盛泽镇的新地王。另外，这也是继正荣悦玲珑地块之后，正荣地产在盛泽镇的又一个地块。

在此次的公示中显示，该项目将由27栋3~5层洋房、别墅及3栋8层小高层组成，本次规划还公示了4层洋房的透视图及效果图。

吴江盛泽镇目前在售有碧桂园天誉、立新苏杭之星、橡逸湾等楼盘，另有正荣悦棠湾纯新盘待售中，而目前板块内在售项目均价则是在元/平以下。

除正荣盛泽地块之外，苏州市规划局于昨天公布了苏地-WG-69号地块规划批前公示。

地块位于太湖度假区伍相路南侧、姚舍路东侧。该地块由苏州北辰置业有限公司拿下，总价13.42亿元，楼面价元/平。

规划用地面积为.7平，总建筑面积.85平，计容建筑面积.93平，建筑高度5.3米到29.65米，机动车停车位个，非机动车停车位个。

（鸟瞰图）

规划显示地块共规划48幢建筑，建筑高度为3层到10层。

（总平面图）

从规划中公示的39#楼中四到七层的平面图中，可以看出部分户型，户型为三室两厅两卫的设计，南北双阳台，主卧为套房带飘窗，两开间朝南。边户在户型上设计为北向书房，并增加一个储物间；中间户北向设计为单人卧室。

（户型）

地块附近有花样年别样城、太湖相王府、花样年太湖天城、香山花园等。

（完）

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